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经黄山区人民政府批准，黄山区自然资源和规划局委托黄山市公共资源交易中心以挂牌方式出让以下1宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
本宗地带《规划建筑设计方案》出让，竞得人取得土地后，应严格按照审定的《黄山区龙北单元（LB-051）地块规划建筑设计方案》进行开发建设。若因特殊原因调整规划，需重新提请资规委会研究决定。方案中明确的自持部分整体设定不动产单元，不得分割销售、分割转让、分割抵押。未经批准，单元一经设定不得调整。
二、竞买人资格及条件：须为公司法人，接受联合竞买（联合各方须为公司法人）。
（一）本次挂牌出让地块的详细资料见《黄山区国有建设用地使用权挂牌出让文件》，竞买申请人可登录黄山市公共资源交易中心门户网（）。
（二）竞买申请人须于2026年4月13日至2026年5月11日前进行网上报名申请。
1、办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公共资源交易中心网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电线、报名申请。凭CA数字证书登录黄山市公共资源交易中心网上交易系统，点击所要参与竞买的地块，提交报名资料。
（三）出让人对报名人在网上提交的报名材料进行网上审查。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳地块竞买保证金的，方可取得竞买资格。申请人须于2026年5月11日前到黄山区自然资源和规划局五楼（翡翠西路北侧）提交书面报名材料进行资格预审。
（四）竞买保证金到账的截止时间为2026年5月11日17时前，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。
报价时间：9时至11时30分和14时30分至17时（其中2026年5月13日的报价时间为上午10时止）。
（一）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。请竞买人务必在报名前与黄山市公共资源交易中心详细咨询具体报名事宜（咨询电话）。
（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（四）竞得人在付清全部土地成交价款后，申请办理不动产权登记，领取《不动产权证》。
（五）土地交付时间和条件：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内交付竞得人。交地条件符合《关于进一步加强土地“净地”出让及供后监管的通知》（黄资规委办【2021】1号的要求）。竞得人必须按国家及有关部门的规定使用国有土地。
（六）开工及项目建设期限：开工日期为土地使用权交付之日起1年内，项目建设期限为开工之日起2年。
（七）《规划建筑设计方案》中A地块与C地块的改造，均由竞得人负责实施，并承担费用。A地块内的公共厕所和管理房由竞得人负责拆除，并在本项目内配建。本项目建成后，公共厕所须对社会公众开放使用，新建的管理房和公厕应无偿移交给区住建局。
（八）该项目监管人为甘棠镇人民政府。竞得人需保证：①该宗地投资强度不低于200万元/亩；②该宗地亩均年税收不低于2万元/年；③竞得人须自持商业计容建筑面积不小于本地块总计容建筑面积的30%。
（三）保证金缴纳账户: 详见《黄山区国有建设用地使用权挂牌出让文件》的附件
缴存人及其配偶住房贷款在2018年1月1日以后结清，且住房产权未发生变更的，可申请提取一次该套住房的还贷本息，提取额度按已还本息总额减去累计已提取总额计算。缴存人及其配偶2018年1月1日以来在我市购买与所购
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