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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约!现场销售接待!谨防中介虚假信息!
上海天玺ShanghaiCullinan地处于襄阳南路101号,踞淮海中路核心商圈核心地段,是地标商业巨舰上海环贸广场ICC的住宅部分,项目由香港新鸿基集团开发,于2014年竣工.小区仅有64套单位,主力户型为270-310㎡,还有顶层复式单位.建筑采用现代简约风格,外立面为玻璃幕墙与铝合金结构结合.
“上海天玺ShanghaiCullinan”是地标商业巨舰上海环贸广场的住宅部分,为追崇都会风尚生活的精英缔造惬意的理想居所,两栋时尚气派的塔楼,双层落地玻璃窗体和铝合金结构相结合的外立面,在天幕下闪现着独特的风尚气质.
【上海天玺官方售楼处咨询热线)“Cullinan”是世界最大的钻石,重达3106卡,于1905年被发现时,无人有足够财富将它拥有,罕贵之处不言而喻.傲居香港维多利亚海港西九龙核心地段的“香港天玺”便依此命名,象征传奇性的地标华府.寓意精心构筑的“上海天玺”犹如璀璨钻石,极致淬炼,建筑从外到内每个细节都精雕细琢,追求完美的坚持及专注,充份体现匠人之心.
项目坐落于上海最摩登、时尚、有“腔调”和情调的上海中心,拥有上海百年历史的淮海路核心商圈,在寸土寸金的淮海中路上,几乎不再有新建住宅,所以说天玺占据的极其稀缺的绝版地段!
上海天玺建筑仅有为一栋高层住宅,仅有64套单位,耸立在地标商业巨舰上海环贸广场iapm之上,与iapm完美融合.
项目除标准4房单位外,还设有特色花园单位和可私享泳池的限量顶层户型,面积由约270至710㎡.
【上海天玺官方售楼处咨询热线米高的挑空大堂,24h管家式服务;6楼会所位于iapm楼顶,连接空中花园,饱览都市核心美景;规划有室内外双泳池,同时设有健身房、BBQ大露台、各类球馆及家庭VIP室等休闲娱乐空间.
▸上海天玺售楼处地址:上海市徐汇区襄阳南路99、101号(看房请提前预约)
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40、银行按揭:指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式.即购房者在购房时,向银行提出担保的质押文件,在银行审核通过后,取得房屋总价的部分贷款,依抵押约定,按期按时间段向银行偿还贷款本息,并提供房地产作为偿还贷款的担保(一般的购房合同和产权证作为抵押,住房:七成二十年;门面:五成十年或六年十年).
41、公积金:“全称住房公积金”,指城镇住房制度改革中,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定缴存的,专项用于住房消费的资金(门面不行).缴存比例:均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的城市,可以适当提高缴存比例;缴存方式:一是由职工个人缴存;二是由职工所在单位缴存;
7、公摊面积标准:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积,由两部分组成:一)室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室,建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等;二)套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积.
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