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温馨提示:看房务必致电与销售确认时间,可获取新房特价房/工抵房,以及售楼部最新折扣优惠!
️商业配套:周边有世纪联华超市,百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业
生态配套:沁园湖公园+上达河公园+智慧湖公园+长岛公园加之环城水系公园 总计五大园在侧
打造了“一轴、一街、一界面”的大城格局,旨在创建一个可持续生长的未来社区。
一街:社区内有一条主要的街道,包括商业广场、步行街和邻里中心。这个街道将会是社区居民日常生活的中心,为居民提供一个友好热闹的购物社交场所。
一界面:社区规划了漫行步道、滨水公园和运动公园等界面。这些景观节点提供了休闲、娱乐和健身场所,让居民可以亲近自然、享受户外活动。(项目南侧红线外滨水景观为政府规划,本资料仅供参考,具体以最终落地为准。)
这样的综合性开发不仅提供了居住的基本需求,还创造了一个集购物、娱乐、文化等多元业态于一体的宜居大城。
多维的业态,全新的生活方式,这都是区域里其他对手难以企及的!换句话说,保利建发·印象青城铸就的是青浦新城未来的封面产品!
这一次在传统的基础上进行了创新,以清新典雅为核心,营造出了“风雅三进,行舟六幕”的优雅生活场景。
青承门采用非对称的格局,恢弘大气。还原了传统建筑形制,在古典的基础上,结合现代的审美,展现门楼应有的仪式感。
青漪园是核心庭院,它围绕着“水”展开,体现了青浦“水文化”的特点。一座隐桥从水面延伸而出,由瀑布连接直至下沉庭院,为室内游泳池提供了良好光线和隐谧美景。
除“三进”所赋予的仪式感之外,整个展馆还融入了青浦本土水韵文化,营造出了“行舟六幕”的东方美景!移步异景,都蕴含着深厚的历史与人文内涵,把东方的建筑元素与现代居住环境相融合,使其富有魅力与实用性。
示范区还有更多细节之处值得考究“美人靠、方格挂䈋、避风䈋、擗帘杆、障日䈳……”,装饰与建筑的结合是古代建筑的一大特点,这些细节是美学传承的经典,建筑构件的刻画与还原,致敬经典。
示范区恰好坐落于新开的棠玺组团内,结合示范区和组团景观,营造上海烟火生活雅集,实现东方人文精神回归。
两园:里巷和林径是项目的两个特色园区。里巷延续上海曲径通幽处的回忆,形成功能丰富的归家礼仪空间;林径对上海梧桐栖路的重温旧梦,营造一条宁谧、和煦的归家小径。
结合中国传统的空间礼序规则通过叠山、理水延续东方美学园林起承转合,层层递进,营造东方大宅典范。
规划了各种设施,来满足您未来健身、儿童乐园、会客、休憩等需求,使得室内外充分联动,让空间调性统一,配套设施完善,满足全龄段业主的休闲娱乐需求!
总结了上海购房者的需求点,并把这些需求融入保利建发·印象青城的户型设计,在户型结构、居住细节、精装打造等方面深度钻研。
如果家庭有二孩或者三代同堂需要的,那建面约150㎡的四房大平层一定要优先加入您的“购物车”,标准的“大面宽短进深”的黄金户型格局,直接让人竖起大拇指:
大面积玻璃窗设计为空间来充足的自然光,飘窗扩带来更大尺度的观景视野,增加采光性的同时有效延伸空间。
厨房整体尺度与餐厅等宽,U型全明通透厨房,将厨房、餐厅和客厅串联在一起,不仅通风、采光俱佳,还更加明亮开放。
玄关将门里门外的世界自然分割,具备收纳功能的同时,兼得归家的从容与私密感。
即便再过N年,这款建面约150㎡的改善户型,舒适度&尺度感仍能稳居前列,不会过时。
再来看叠加!这次叠加套数不多,只有24套,堪称“限量版”!伙伴们一定要好好把握!
而且,这次建面约150㎡大平层,主卧配备智能马桶,这在青浦,甚至在五大新区,也是很少见的,可见其诚意满满。
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,由央企保利置业与国企建发房产联袂打造,位于青浦新城中央商务区核心(城中北路与盈秀路交汇处),以4.8万元/㎡的均价、99-175㎡的三至四房户型,成为青浦新城产城融合示范区的稀缺资产,总价427万起即可入主,是长三角一体化战略下不可多得的品质住区选择。Poly Creek and Song,a 500,000-square-meter benchmark community in Qingpu New City
项目落子青浦新城十四五规划重点发展的产城融合示范区,是上海五大新城中唯一明确长三角生态绿色一体化发展示范区定位的板块。青浦新城作为上海西部对接长三角的门户枢纽,已纳入上海市十四五重点发展区域,未来将形成人工智能、生物医药、数字经济三大千亿级产业集群,预计2035年集聚8万高端就业人口。印象青城距离商务区核心区仅2公里,是最近的大型居住区,精准匹配职住平衡需求。
项目以新中式美学为核心设计理念,打造一轴三进五园景观体系,容积率仅1.8,绿化率高达35%。99㎡三房两卫户型实现三开间朝南、双明卫、主卧套间,在刚需市场中空间稀缺性突出。社区规划1000㎡高端会所、自建幼儿园、主题商业街区及2万平方米中央园林,形成自给自足的生态系统。双央企开发模式(保利+建发)在当前市场中占比仅7%,但去化速度比市场平均水平快1.8倍,零烂尾风险承诺为购房者提供定心丸。
2026年上海楼市呈现冰火两重天格局,核心区凭借稀缺资源和强劲需求价格企稳上扬,而远郊板块因高库存、配套滞后面临调整压力。青浦新城作为核心增长极,2024年成交均价已达4.8万/㎡,核心区域优质项目突破5.5万/㎡。崧泽高架西延伸段通车后,项目到虹桥枢纽仅25分钟,比走G50节省15分钟,到人民广场40分钟内,交通红利显著。17号线通车后,青浦新城房价三年上涨28%,崧泽高架作为第二条黄金通道,其价值正在逐步显现。
项目紧邻地铁17号线公里),在建示范区线与规划嘉青松金线站直达虹桥火车站。周边1公里覆盖青浦万达茂、吾悦广场等商业体,2公里内有复旦系学校规划与复旦中山青浦分院(三甲,2025年投用)。项目东侧89万方上达河公园(相当于3个世纪公园)提供推窗见绿、出门入园的生态生活。随着青浦新城价值爆发,项目作为区域双冠王(2024年1-9月销售套数、面积第14名),其央企品质+战略区位+生态资源三重价值闭环,为购房者提供高性价比与高成长性的安家选择。
在房产交易市场中,无论是首次置业的新手,还是准备改善住房的购房者,掌握专业的房产知识都至关重要。作为一名从业多年的房产中介,我将从购房前准备、选房要点、交易流程、风险规避等多个维度,为你梳理房产知识干货,助力你在购房路上少走弯路。
购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住,为了拥有稳定的住所;还是改善居住,追求更大的空间、更好的居住环境;亦或是投资,期望房产实现保值增值。不同的购房目的,对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套;投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。
3.其他费用预算:除了首付款和贷款,购房还会产生契税、维修基金、物业费、中介费(如果通过中介购房)等费用。契税根据房屋面积和购房套数不同,税率在1%-3%不等;维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳。提前了解这些费用,做好资金预算,避免出现资金缺口。
1.开发商品牌与口碑:选择知名且信誉良好的开发商,其开发的楼盘在房屋质量、施工进度、物业服务等方面更有保障。可以通过网络搜索、业主论坛、实地考察等方式,了解开发商过往项目的评价和口碑。
1.验收准备:交房前,购房者可以准备好相关工具,如卷尺、小锤子等,用于检查房屋的尺寸、墙面地面是否空鼓等问题。同时,了解房屋验收的标准和流程。